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广州四大行房贷全线涨价,政策收紧,个别地方房贷额度...

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房产贴吧 发表于 2021-1-29 16:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
房产贴吧
2021-1-29 16:52 7110 0 看全部
济源房产网以服务济源百姓为核心,为济源网民提供济源二手房、济源租房、济源新房楼盘及济源房地产等信息的发布和展示,同时聚合房地产行业大数据,为大家提供买房、置业、装修等。2020年土拍市场“前低后高”,TOP50房企拿地金额占比近五成。

土地拍卖市场一直以来被看作是楼市的风向标。2020年受疫情影响,全国土地市场热度呈前低后高态势,下半年推地规模较上半年有所提高。具体来看,二季度土地市场逐步回温以来,在企业积极补仓拿地、投资收敛聚焦等因素影响下,一二线热点城市土拍热度提升显著,部分热点地块刷新区域甚至全市成交楼面均价,溢价成交占比持续提升。

2020年TOP50房企拿地金额达到全市场近五成的占比。一二线城市住宅用地价值兑现的速度与质素均要比三四线城市强,吸引房企做出市场化的选择,2021年房企拿地重点回归一二线城市或将续。

广州个别国有银行“房贷提价” 北京个别股份制银行额度收紧

近期,在房地产市场调控继续趋严的背景下,“房贷提价”这一自带“热搜体质”的话题在房地产圈不断刷屏。

近几日某国有银行广州支行商业性首套个人住房贷款年利率已由5.05%(LPR+40基点)上调至5.2%(LPR+55基点),二套房贷年利率已由5.2%(LPR+60基点)上调至5.4%(LPR+75基点)”某股份制银行北京通州支行出现房贷额度收紧,放款速度放缓的情况,但仍保持原先的利率水平。

济源房产论坛据国家统计局近日发布的《2020年1~12月份全国房地产开发投资和销售情况》向外界展示了2020年我国房地产行业的运行情况。虽遭遇疫情,但房地产行业逆势而上,各项指标保持稳健,房地产开发景气指数持续回升。展望未来,房地产发展仍会保持稳定基调,尤其是近日上海、深圳相继出台楼市调控政策,显示了主管部门“房住不炒”的决心。

2020年全国房地产开发投资再创历史新高,反弹增长显韧性;警惕地价上涨效应,“竣工潮”或将来临;销售额突破17万亿元,未来成交规模或回落;房企资金面显著改善,“加速分化”是未来关键词。
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