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济源房地产深度论坛观点,高杠杆房企破产关门的概率增加

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联网 发表于 2020-2-2 21:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
联网
2020-2-2 21:52 166 0 看全部
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济源房地产深度论坛观点,高杠杆房企破产关门的概率增加!
  济源房产网据银保监会1月3日在官网上发布《关于推动银行业和保险业高质量发展的指导意见》,其中明确要求,“防止资金违规流入房地产市场,抑制居民杠杆率过快增长,推动房地产市场健康稳定发展”。这一观点如何理解呢?
  引用房产论坛的解读,我们知道,对于很多开发商来说,敢于高价拿地,并不都是用自己的钱,他们会向银行、信托去借,发行债券融资等等,甚至把社会热钱吸引进来。现在监管机构要求杜绝违规资金流入房地产市场,那么,开发商只能从正规途径获得资金,在楼市调控未有放松的情况下,开发商能够获得的资金就比较有限。所以,对于那些杠杆率较高的房企来说,将从过去“大把赚钱”转变为现在“艰难求生”,意味着一些经营不善房企破产关门的概率将增加。
(观点引用网络,仅供参考)
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