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房企物业公司掀配股融资潮,万科、融创、世贸等折让配售

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房产贴吧 发表于 2020-6-11 15:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
房产贴吧
2020-6-11 15:24 528 0 看全部
日前旭辉控股集团公告称,公司拟以每股6.28港元的价格配售1.85亿股,预计配售所得款项净额约为11.53亿港元。
  济源房产网了解到,此前已有万科企业、融创中国、世贸房地产等房企,永升生活服务、绿城服务等物业公司折让配售。就融资用途来看,主要包括偿还债务和一般资金用途等。有专家表示,在现金流压力下,房企、物业公司配售融资还将持续增加。
  多家公司折让配售,也有公司明确表示,将用配售所得款项偿还公司债务。
  6月7日晚旭辉控股集团公告,于6月5日(交易时段后),公司及配售代理订立配售协议。根据配售协议所载条款及在其条件规限下尽力促使认购人以配售价认购共计1.85亿股配售股份。1.85亿股配售股份相当于公司于本公告日期已发行股本约2.33%,相当于经配发及发行配售股份扩大后本公司已发行股本约2.28%。配股价每股6.28港元,较股份于最后交易日收市价每股6.36港元折让约1.26%。公司表示,预期配售事项所得款项净额约为11.53亿港元,拟用于项目开发、营运资金和一般企业用途。
  6月4日,万科企业发布了关于根据一般性授权配售新H股的公告。公告称将以每股25港元的价格配售约3.1559亿股新H股,配售股份分别占公司于本公告日期全部现有已发行H股及全部现有已发行股本20%及2.79%;且分别占公司经配发及发行配售股份扩大后全部已发行H股及全部已发行股本16.67%及2.72%。配售价较6月3日最后交易日每股H股26.25港元的收市价折让约4.76%。公司称,拟将所得净额用于补充营运资金,拟具体用于偿还公司境外债务性融资,且配售所得净额不会用于境内住宅开发。
  包括碧桂园、花样年控股、正荣地产等都发行了美元债。据克而瑞研究中心报告,更多房企的美元债融资用途是拟用于将于一年内到期的现有中长期境外债务的再融资。
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