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疫情原因无法签订正式房屋买卖合同，可以解约并退定金吗？济源买房也有许多知识需要了解，特别是二手房更需要摸透懂行，为此，济源房产网为大家总结了许多房产知识，以问答方式给济源网友解读分享如下：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”据此，购房者能够证明因受疫情防控措施影响无法签订正式商品房买卖合同的，可以请求解除预约合同并要求开发商返还定金。 |
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